Построй свой дом

[bah_denis]

Прежде чем что-то утверждать, надо в этом разбираться. Хоть бы ссылку посмотрели. Хотя я лично настроен на брус.

Ну в том что капитальный дом дешёвым не бывает разобрались уже все...

[Alces]

Ну в том что капитальный дом дешёвым не бывает разобрались уже все...

С этим согласен но про дешевизну никто и не говорил, и всё равно у нас он будет стоить сейчас в два раза дешевле квартиры, вдвое меньшей по площади. Если не брать стоимость участка.



Знакомые сейчас хотят продать двушку в нашем доме и купить участок в 30 соток с готовым домом за 4, недалеко от меня.



Каркасник о котором говорил я обошёлся 6х9, 2 этажа в 1,2 миллиона в 2016 + коммуникации, но это делали всё сами.



Дом из бруса 9х12 я считал на 3,5 с коммуникациями. Пенобетон H+H у нас недалеко этот завод стоил столько же.



Кирпичный в два раза дороже.

[Андрей Бережной]

А-а-а, это видимо та "технология" по-которой этот "дом" можно разобрать своими силами за день и снести проще чем отремонтировать...

В своё время это "щитовым домом" называлось - палеты обшивались снаружи вагонкой и оргалитом изнутри. Сейчас эту хрень "облагородили",

но суть не изменилась: https://youtu.be/eaAdAUGEaok

А насчёт горит... Что-то не видел я как подручными средствами можно кирпичную кладку поджечь, а это фанерное фуфло легко и непринуждённо.

Криво, косо, дешево, сердито...- испоганить можно всё что угодно. Часть моего дома, над гаражом, построена по каркасной технологии. Вроде ничего так получилось, меня устраивает.

снаружи



внутри

[Олег Н]

Дома в основном горят из за электропроводки и обогревательного оборудования.

Хороший и недорогой на сегодня стеновой вариант это шлакоблоки с облицовочной отделкой. Напротив меня построили два дома с такими стенами. У одного стены сложил сам хозяин криво-косо на раствор, второй дом сложили хозяину строители белорусы на рекомендуемый производителем клей - любо дорого смотреть.

В 80-х годах построил кирпичный 2-х этажный дом на даче. От первого кирпича и до последнего гвоздя всё сделал сам. До этого никакого строительного опыта не имел и я даже предположить не мог, что эта работа, которая очень далека от моей профессиональной деятельности, сможет так захватить меня! Мне нравилось буквально всё: и фундамент заливать, и раствор вручную месить, и кирпичи класть, и крышу наводить, делать полы, потолки, вставлять двери, окна, стеклить и мн.др.. Можно сказать, что вся моя молодость ушла на эту стройку. Всё своё свободное от работы время, все отпуска и выходные были отданы ей. Потом дом сгорел. Полностью. Так, что пришлось даже коробку наполовину перекладывать и всё делать сначала. Восстановление растянулось на долгие годы, т.к. всё время приходилось отдавать своей основной работе. А сейчас, после выхода на пенсию, очень сильно потянуло на дачу, хочется поскорее завершить её восстановление и даже построить ещё что-нибудь своими руками. И жить на даче, на природе и подальше от всей этой цивилизации с её бестолковой суетой.

[Мамонт Дальский]

Ааа, понял, это когда историческое здание сносим нах.. и на его месте возводим новое и тогда это будет называться ремонт или реставрация.



Про глину не совсем понял. Речь о гидроизоляции стены снаружи или же об отсечении капилярного поступания влаги из фундамента вверх в кладку стен (газобетон)?

Кладка пустошовкой, это о зазоре между кирпичем и газобетоном или об оставлении продухов в нижней части кладки или о кладке без раствора в горизонтальных швах? Или это о кладке газобетона?

Кароче: ясно,что ничего не ясно

Слушать строителя все равно, что слушать компьютерщика.Пока говорит,все понятно.А только отошел в сторону, понял, что нихрена не понял

[Виктор.]

В 80-х годах построил кирпичный 2-х этажный дом на даче. От первого кирпича и до последнего гвоздя всё сделал сам. До этого никакого строительного опыта не имел и я даже предположить не мог, что эта работа, которая очень далека от моей профессиональной деятельности, сможет так захватить меня! Мне нравилось буквально всё: и фундамент заливать, и раствор вручную месить, и кирпичи класть, и крышу наводить, делать полы, потолки, вставлять двери, окна, стеклить и мн.др.. Можно сказать, что вся моя молодость ушла на эту стройку. Всё своё свободное от работы время, все отпуска и выходные были отданы ей. Потом дом сгорел. Полностью. Так, что пришлось даже коробку наполовину перекладывать и всё делать сначала. Восстановление растянулось на долгие годы, т.к. всё время приходилось отдавать своей основной работе. А сейчас, после выхода на пенсию, очень сильно потянуло на дачу, хочется поскорее завершить её восстановление и даже построить ещё что-нибудь своими руками. И жить на даче, на природе и подальше от всей этой цивилизации с её бестолковой суетой.

У меня знакомый так строил. 450 квадратов. Сам. Стены в 2 кирпича.

После окончания был загнут крючком. Потерял работу и ходил как бомж.

КМК, самое напряжное вручную раствор месить (хотя зачем вручную то его месть сейчас?) и кладка кирпича.



По тому что каменный дом сгорел.

Перекрытия какие были, деревянные вероятно?

[Андрей Бережной]

Да он наверно про акустику в каркаснике спросил.

А перекрытия между этажами у Вас какие?

С Андреем мы друг друга поняли.

У меня межэтажные перекрытия плиты пустотки. Строился в 95-98гг, тогда это был оптимальный вариант, сейчас оптимальнее сделать заливные. Ну и вообще сейчас я бы не строил двухэтажный дом, а построил бы одноэтажный размером 12 на 18 метров с холодным чердаком и техническим этажом.

[Мамонт Дальский]

С Андреем мы друг друга поняли.

У меня межэтажные перекрытия плиты пустотки. Строился в 95-98гг, тогда это был оптимальный вариант, сейчас оптимальнее сделать заливные. Ну и вообще сейчас я бы не строил двухэтажный дом, а построил бы одноэтажный размером 12 на 18 метров с холодным чердаком и техническим этажом.

Самая оптимальная площадь дома, я так думаю,120-150м2 для проживания 4-х человек.И то пока дети живут с родителями.Потом они разбегаются и остаются родители одни в этих хоромах и ищют друг друга.

[Олег Н]

У меня знакомый так строил. 450 квадратов. Сам. Стены в 2 кирпича.

После окончания был загнут крючком. Потерял работу и ходил как бомж.

КМК, самое напряжное вручную раствор месить (хотя зачем вручную то его месть сейчас?) и кладка кирпича.



По тому что каменный дом сгорел.

Перекрытия какие были, деревянные вероятно?

У меня дом 6,5х8 в 1,5 кирпича, плюс пристройки. В то время действовали ограничения, которые утратили свою силу после окончания строительства. После этого я сделал пристройку для лестницы на 2 этаж и гараж.

Самое напряжное, на мой взгляд, это подсобные работы. Когда появляется навык в кладке, то на этой работе отдыхаешь и отводишь душу с удовольствием замечая, как растёт дом. Здесь самое главное - не завалить углы и проёмы. Сделать замес раствора (ведро цемента + 3 ведра песку) - тоже не самое сложное. Я обычно делал двойные замесы и перемешивал в корыте тяпкой. Больше всего напрягает доставка раствора и кирпичей к месту кладки. Когда кладёшь первые рядки и всё рядом, под рукой - это одно дело, а когда забираешься на верхотуру, то это совсем иное. Одному натаскать сотню-другую кирпичей и раствор на верх - на это уходит гораздо больше времени и сил, чем уложить эти кирпичи в стену на раствор. Обычно пару дней таскаешь кирпичи к месту кладки, потом делаешь раствор и тоже его наверх подаёшь, а потом за пару часов все эти кирпичи укладываешь. Вот такая примерно арифметика.

Это сейчас появились электрические бетономешалки, а тогда их не было, как и не было многого другого. Всё надо было где-то и как-то доставать. Слава Богу, это делал отец и меня это мало касалось (за исключением погрузки стройматериалов в магазине и разгрузки на даче). Отец иногда помогал мне подавать кирпичи и даже делал замесы, но он уже был в возрасте. Брат, конечно, здорово помогал, когда приезжал к нам из другого города. Он сначала думал, что нам надо обоим кладкой заниматься, но быстро понял, что на подсобные работы уходит гораздо больше времени, а кладка - это самое быстрое во всём этом процессе (даже при моём скромном навыке). По моим прикидкам на одного каменщика надо 3-4 подсобных рабочих. Тогда кладка может вестись бесперебойно.

Да, перекрытия были деревянные. А кроме того, на втором этаже было полно дерева, красок, лаков и мн.др.. Первый этаж был завершён, а на втором велись отделочные работы. Гореть там было чему!

[Андрей Бережной]

[member="Олег Н"], мне бригада украинцев 5 чел.сложила 150м.куб. кирпичной лицевой кладки плюс перекрытия ровно за 30 дней. На забутовку раствор был привозной, для лицевой крутили на месте.

1996 год.