Genn писал(а): Ср апр 06, 2011 17:45
Еще пара вопросов - а где это (меня интересует примерный район и где делают деньги покупатели этих домов), и второй вопрос - скорость продажи новых домов.
Это север (северо-запад) г. Вашингтона (т.е. столицы, а не одноименного штата, который находится на другом побережье). 5 минут (на машине) от конечной станции метро, по проекту, следующая станция метро должна быть в этом районе.
Район не самый престижный, т.е. политики и русские хоккеисты живут в другом районе
, по ценам расчитан на что-то среднее между "средним классом" и "топом среднего класса". Это а-ля русские программисты (не сразу после приезда, но, скажем после 4-5 лет жизни в США), белые воротнички, полицейские и т.п. Т.е. не Рублевка и пределы Садового кольца, а где-то +/- "Юго-Западная".
Надо учитывать, что практически вся недвижимость в США покупается в кредит, т.е. на момент покупки можно иметь 3.5% (минимум) стоимости дома, правда, чем больше заплатишь сразу, тем лучше условия кредита.
В данном месте, почти все дома были распроданы еще до расчистки территории под строительство. Как мне помнится, на момент окончания строительства упомянутых 7-ми блоков (45 домов), не проданными оставались 2-3 дома, которые ушли в течении месяца.
Правда, не так давно разговаривал с главным прорабом строившим этот район, он сказал, что у них были большие сокращения, из-за резкого падения продаж.
